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【干货】在北戴河买海景房需要具备什么条件?

发布日期:2019-07-25 17:56   来源:未知   阅读:

  [导读]北戴河海景房成为了京、津、冀地区购房者比较青睐的投资对象。鉴于其所处地理位置以及气候特点,那么在北戴河买房需要什么条件,如何选购,下面我们做一个详细分解。

  近几年,北戴河海景房成为了京、津、冀地区购房者比较青睐的投资对象。说到北戴河海景房,鉴于其所处地理位置以及气候特点,有着独特的风景和海居生活方式。而北戴河海景房更是处在最为优越的海域位置,那么在北戴河买房需要什么条件,如何选购,下面我们做一个详细分解。

  海景房顾名思义:能看到海景的房子。海景房根据距离海滩的位置远近分为“**” 、“二线”、 “三线”海景房。“**”海景房通常定位在距海300米以内,可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内,走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。

  全世界的人都有一个蓝色的海洋梦,中国海岸线万**,平均到人口海岸线CM。大多数自然岸线是无法开发的,再除去由于气候及地理环境限制不能开发的、已经过度开发的海岸线,剩下的资源寥寥 无几,可想知为**!

  随着人民的生活水平的提高和收入的增长,对于旅行和度假的需求旺盛,随之带热的就是各方面条件均不错的海滨城市的楼市。这部分需求,不同于避霾需求,避霾需求可以说,属于“刚需”,只要有经济条件,这部分需求肯定释放,相对于外溢购房需求,避霾需求是“被动”的,而购房外溢需求更加主动。他们是拥有财富后,自主的一种行为,不管怎么理解,这两种购房需求都是近些年新增加的需求,它们将持续释放。

  北戴河,最吸引人的就是最宜人居的海景房。这里三面环海, 雨水丰富、年温适中。濒临渤海,受海洋的调节作用,四季分明,昼夜温差小,是全球最适宜居住的城市之一。住在这里每天什么也不做,每天看看海、晒晒太阳、散散步,然后在肚子饿的时候,变换着花样吃海参、生蚝、牡蛎等海鲜,这样的生活,是不是**得让你嫉妒。

  1. 优选**海景房。选择距海边5**以内的楼盘,**性高会带来升 值空间的提升;离海越近海景越好,升 值空间相对会越高。

  2. 小区规模适中、品牌商开发。社区规模、发展规划都会影响一个小区整体的市场价位及居住舒适度,建议选择有保障及合理规划的楼盘。

  3. 星 级酒店管理。选择与星际或连锁型高端酒店合作的海景房,还能享受等级更高的管理服务。

  4. 楼层中等偏高。视野宽阔、采光好且空气湿度相对较低、夜晚更安静有助睡眠。

  5. 户型方正。无论是海景房还是普通住宅,方正的户型不仅能带来居住的舒适、风 水上也能带来一定的帮助。

  7. 交通及路况。交通的便捷性直接决定着何时入住,尤其对于深圳购房者而言,无论自住还是闲暇度假,路况好自驾出行更便利。

  8. 精装户型材料需留心。要留意开发商所用材料,尽量选择防潮耐腐度更高的,避免靠近海边加速老化。

  9. 物业及安全性。社区安保系统及清洁管理等也不容忽视,高***也将带来居住的安心与适宜。

  10. 家具尽量避免木质等不耐腐材质。木质家具难于保护,尤其是衣柜等尽量避免木质。

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